포항도 전세가와 매매가가 오랫동안 하락했었지만 2020년을 기준으로 상승추세로 전환했다.

전세가와 매매가가 상승하며 최저점에 있던 버블지수가 조금은 상승한 모습이다. 그러나 전세가와 매매가 모두 여전히 저평가 영역에 있다.

포항 아파트를 경매로 접근하는 것은 조금 애매하다. 매물건수는 아직도 꽤 남아있지만 낙찰가율이 가파르게 올랐다.

입주장이 2020년에 마무리되어가면서 앞으로 2년간 입주물량이 전무하다.

수요대비 공급이 매우 부족한 상황이다.

다른 지역과 비슷하게 경상북도 역시 수요가 폭발적으로 증가하고 있다. 버블도 매우 낮고 수요가 높기 때문에 전세레버리지 투자 입장에서 포항은 매력적이라고 판단할 수 있다.