안양도 다른 수도권 도시들과 마찬가지로 매매가와 전세가 모두 상승추세이다.

버블지수를 보면 매매가와 전세가가 급상승하는 바람에 전세는 이제 고평가 구간에 접어들었다. 매매가는 아직은 저평가 구간에 있다.

경매로 싸게 접근할 수 있는 시기는 지난 것으로 보인다. 낙찰가율이 꾸준히 상승해왔고 매물건수도 적어서 경쟁이 심할 수 있다.

입주물량을 보면 2021년 꽤 많은 규모의 입주물량이 예정되어 있다.

수급불균형 차트를 봐도 수요 대비 공급물량이 굉장히 많음을 알 수 있다.

경기도의 심리지수를 보면 수요가 매우 높은 상황이니 공급이 어느 정도 소화되긴 하겠지만 수급불균형에서 공급이 수요대비 더 높고 전세가도 고평가 구간에 접어들었으므로 주의해야한다.