광주 광역시의 매매 전세는 2018년 남구 봉선동의 급등이 보도된 이후 하락세를 보여왔는데 최근 다시 오름세로 바뀌고 있다.

광주는 통화량 대비 매매가와 전세가가 저평가 되어 있다.

광주 광역시에 경매로 접근하는 것은 아직 괜찮아 보인다.

2022년 평균적인 입주물량을 제외하고 앞으로의 새아파트 입주는 부족해 보인다.

준공후 미분양도 매우 낮은 상태로 유지되고 있다.

수급불균형 차트는 2021년 상반기 광주의 매매가 상승을 예측했고 2021년 하반기도 수요대비 공급이 부족한 실정으로 매매가 상승이 기대되는 곳이다.

2018년 이후 급락했던 심리지수는 회복세를 지나 현재는 과열 양상이다. 최근 좀 꺽이긴 했지만, 매매도 상당한 수준을 유지하고 있고 전세는 역대 최고 수준을 기록중이다.
정리하자면, 전세레버리지 투자로 광주 광역시는 괜찮은 도시 중 하나이다.