대한민국 제2의 도시인 부산의 매매가/전세가도 최근 급격한 상승을 한 모습이다.

매매 버블은 2019년 잠시 저평가되는가, 싶다가 최근 급격히 고평가 구간으로 접어들었다. 전세가는 아직 저평가 되어있다.

아파트 경매 물건은 최근 감소세이고, 낙찰가율도 높아지고 있다.

앞으로의 부산의 새아파트는 꾸준히 공급될 예정이다.

2020년 하반기 급등한 이유를 알 수 있다. 역대 최고수준의 수급불균형을 보였기 때문이다. 앞으로는 혼조세로 수요가 증가한다면 언제든 수급불균형이 -로 돌아설 수 있다.

매수우위지수는 그렇게 높지 않아보인다. 전세수급지수는 최고수준을 유지하고 있다.